Hoofd Servicedienst

• Je bent verantwoordelijk voor de Servicedienst en geeft op enthousiaste en resultaatgerichte manier leiding aan het team.
• Je vertaalt het afdelingsplan naar doelstellingen op team- en medewerkersniveau.
• Je stelt het jaarplan voor de afdeling op en zorgt voor gegevens voor rapportages, de jaarlijkse en meerjarige onderhoudsbegroting, en het assetmanagement- en sociaalvoorraadbeleid.
• Je stelt een projectenplanning op en bewaakt de uitvoering. Daarin ben je scherp in het nakomen van gemaakte contractafspraken.
• Je bent erop gericht verbeteringen en innovaties binnen jouw team door te voeren en zoekt proactief naar vernieuwende oplossingen voor het organiseren en uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden. Hierin werk je nauw samen met je collega’s binnen Vastgoed en Wonen.
• Als het nodig is kies je de (onder)aannemers en leveranciers voor het dagelijks onderhoud, voer je de onderhandelingen, formaliseer je de samenwerking via raamafspraken en evalueer je regelmatig deze samenwerking.
• Je bent verantwoordelijk voor de inkoop van goederen en beheer van de bedrijfswerkplaats, het magazijn, terrein en wagenpark.
• Je draagt zorg voor een goede bewaking en afhandeling van garantiezaken, die voortkomen uit onderhoudsprojecten en/of nieuwbouwbegrotingen.
• Je evalueert en coördineert bereikbaarheidsdiensten.
• Je zorgt ervoor dat de wettelijke regels en voorschriften met betrekking tot veiligheid en arbeidsomstandigheden worden nageleefd.

• Je hebt tenminste HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in een technische opleiding. Je hebt gedegen kennis op bouwkundig en installatietechnisch gebied en aantoonbare ervaring op het gebied van technisch beheer. Je hebt goede leidinggevende capaciteiten, weet goed sociaal contact te maken met mensen en weet ze ook te motiveren.
• Ervaring binnen een woningcorporatie is een pré.
• Je hebt de technisch kennis om complexe vraagstukken te beantwoorden, daarnaast ondersteun je ook je eigen team met jouw technische kennis en inzicht.
• Je staat stevig in je schoenen in je onderhandelingen met aannemers.
• Je hebt kennis en ervaring met betrekking tot het optimaliseren van processen.
• Jij bent proactief als het gaat om innovaties op het gebied van het organiseren en uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden.

De volgende beschrijvingen passen bij jou: analytisch, cijfermatig sterk, toegankelijk, technisch bekwaam, daadkrachtig, no-nonsens, empathisch, teamplayer, initiatiefrijk en besluitvaardig.

Wij bieden

• Je werkt in een betrokken, professioneel en dynamisch team in een open cultuur en prettige werksfeer.
• Een zelfstandige en veelzijdige functie in een ambitieuze organisatie met veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en opleiding.
• De arbeidsvoorwaarden zijn volgens de CAO Woondiensten, inschaling in schaal K (minimum €4.804 en maximum €6.493).
• Naast je vakantietoeslag een eindejaarsuitkering van 2%.
• Veel aandacht voor de fitheid van onze mensen zoals stoelmassage, een pingpongtafel, fruit en interessante webinars met aandacht voor vitaliteit.
• Een eigen buddy en inwerkprogramma tijdens je eerste maanden.
• Een leasefietsregeling en een regeling voor thuiswerkfaciliteiten.
• Een actieve personeelsvereniging die meerdere keren per jaar leuke activiteiten organiseert.
• Elk jaar een personeelsdag en regelmatig een gezellige borrel met ruimte om je collega’s informeel te ontmoeten.

SWZ is continu in ontwikkeling en heeft als missie om voor de komende jaren te zorgen voor goede en betaalbare woningen in prettige Zwolse buurten en wijken.

SWZ is een vooruitstrevende corporatie en heeft de laatste jaren op het gebied van vastgoedrealisatie mooie stappen gezet. Je komt dus in een professionele en gedreven omgeving waarbij je de kans krijgt om verder te bouwen aan een nog mooiere (vastgoed)toekomst.

Werken bij SWZ betekent dat je werkt bij een betrokken corporatie. SWZ staat midden in de Zwolse samenleving en weet wat er speelt bij onze huurders. Zij zijn een organisatie die denkt en handelt vanuit de behoeften van huurders en woningzoekenden. Waar mensen zich thuis bij voelen, gehoord worden en begrip hebben voor de keuzes die SWZ maakt.

Zo’n 100 enthousiaste collega’s zetten zich hier dagelijks voor in. Als medewerker van SWZ maak jij het verschil voor de huurders. Je gaat werken bij een klantgerichte, ondernemende organisatie met een open cultuur en een prettige werksfeer. Bij SWZ krijg je de ruimte en de kansen om initiatief te nemen, creatief te zijn en je verder te ontwikkelen.

Bekijk de website voor meer informatie: www.swz.nl.

Siebert & Wassink is door SWZ gevraagd om de werving- en selectieprocedure voor het Hoofd Servicedienst te verzorgen.

De eerste gesprekken worden gevoerd door Sander Alberink bij Siebert & Wassink of bij SWZ in Zwolle.

Solliciteer via de sollicitatiebutton door je motivatie en CV achter te laten. Neem voor meer informatie contact op met Sander Alberink van Siebert & Wassink.

t: 074 - 20 20 333
m: 06 – 21 21 45 60
e: alberink@siebertwassink.nl
w: www.siebertwassink.nl

Verklaring omtrent Gedrag
SWZ neemt veiligheid en goed gedrag heel serieus. Om die reden vragen wij aan alle nieuwe medewerkers een Verklaring Omtrent Gedrag.

Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.