Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Projectmanager Vastgoedbeheer

Gestructureerd, communicatief en proactief

Functieprofiel

De Projectmanager Vastgoedbeheer binnen Woonbedrijf ieder1 in Deventer is verantwoordelijk voor het uitwerken van beleid en het realiseren van het planmatig onderhoud. Hierbij ligt de focus op de aandachtgebieden; (brand)veiligheid & gezond, basiskwaliteit en het beheer en de aanpak bij (probleem)complexen. Daarbij heb je een belangrijke rol in de aansturing van de interne en externe samenwerking en in het realiseren van een veilige, gezonde en duurzame omgeving voor onze huurders.

Als projectmanager pak jij de planmatige onderhoudsprojecten aan. Daarbij stuur je direct aan en verlies je de processen op de lange termijn niet uit het oog. Het is jouw opdracht om de kwaliteit van het bezit van Woonbedrijf ieder1 hoog te houden en de kosten onder het landelijke gemiddelde te sturen. Jij houdt grip door het opstellen van duidelijke beleidsstukken, het in kaart brengen van mogelijke risico’s ten aanzien van de beheersmaatregelen en werkt o.a. op basis van data gestructureerd onderhoud.

In deze rol heb je veelvuldig contact met bewoners, schuif je aan bij herstructureringen voor toekomstig beheer, schakel je intern met de betrokken teams en (keten)partners en ben jij eigenaar van het strategische risicoveld onveilig bezit. Met hen zoek je naar de juiste oplossingen. Door goed te luisteren en te communiceren weet iedereen waar hij/zij aan toe is. Ook op strategisch en tactisch vlak weet je deze samenwerkingen goed te organiseren, waarbij je duidelijke doelen afspreekt en commitment vraagt van alle betrokkenen.

Jij bent een projectmanager die vast houdt aan structuren en zich niet laat leiden door de waan van de dag. Team Beheer is gedreven en geeft de werksituatie, zelfsturing, flexibiliteit en betrokkenheid binnen het team. Bovendien maakt men veel gebruik van de mogelijkheden om zichzelf en de organisatie verder te ontwikkelen.

Verantwoordelijkheden

  • Verzorgen van gedragen planvorming, communicatie met (niet) huurders en besluitvormingen omtrent planmatig onderhoud
  • Schrijven van beleidsdocumenten en daaraan gelieerde taken
  • Zorgen voor input voor de (meerjarige) onderhoudsplannen
  • Stuurt projecten op resultaten aangaande duurzaamheid, kosten, kwaliteit, samenwerking en klanttevredenheid
  • (On)gevraagd adviseren en begeleiden van externe en interne klanten binnen een bestuurlijke context
  • Gesprekspartner voor klanten/bewoners, externe partijen en samenwerkingspartners, zoals gemeenten en zorgpartijen
  • Sturen op en afwegen van (strategische) risico’s ten aanzien van beheersmaatregelen en onveilig bezit
  • Correcte registratie van gegevens en forecast en administratieve afhandeling
  • Rapporterend aan de Teamleider Vastgoedbeheer

Deze rol is uitermate geschikt voor een projectmanager die toe is aan de volgende stap in zijn/haar carrière en een sterke focus heeft op vastgoedonderhoud en beheer. Vanuit jouw ervaring neem jij zowel de organisatie als de overige belanghebbenden mee in het planmatig onderhoud, continu verbeteren en verduurzamen van het woningbezit van Woonbedrijf ieder1.

Wij vragen

  • Minimaal HBO werk- en denkniveau
  • Meerdere jaren relevante werkervaring op gebied van vastgoedbeheer of -onderhoud
  • Ervaring en actuele kennis van (de laatste) ontwikkelingen op vastgoedbeheer, daarop anticiperen en vertalen naar (beleids-)kaders
  • Ervaring met het opstellen van besluitvoorstellen en beleidsdocumenten
  • Ervaring met het realiseren van planmatig onderhoud in communicatie en participatie met (niet) huurders
  • Ervaring met het managen van complexe projecten en de samenwerking daarin met partijen met tegengestelde belangen
  • Bouwkundige en volkshuisvestelijke ervaring
  • Sensitief en uitstekende communicatieve vaardigheden op verschillende niveaus

Bedrijfsomschrijving

Woonbedrijf ieder1 biedt mensen die dat nodig hebben een steuntje in de rug door ze een goede en betaalbare woning te verhuren. Woonbedrijf ieder1 is een vaste waarde in de regio Stedendriehoek. In de regio Deventer en Zutphen verhuren en onderhouden zij zo'n 14.000 woningen. Door de zorg voor een goed en betaalbaar huis draagt Woonbedrijf ieder1 bij aan leefbare steden en dorpen. Met zo’n 200 medewerkers maakt Woonbedrijf ieder1 haar ambities waar!

Team beheer maakt onderdeel uit van de afdeling Vastgoed en deze afdeling verzorgt het beheer
en de ontwikkeling van het vastgoed, waarbij nauw wordt samengewerkt met de wijkteams.

Afdeling Vastgoed is georganiseerd in drie teams:
▪ Team Projecten: het realiseren van het projectenprogramma (renovaties en sloop/nieuwbouw)
▪ Team Beheer: het uitwerken van beleid voor vastgoedbeheer en realiseren van het planmatig onderhoud
▪ Team Uitvoering: verantwoordelijk voor het realiseren van mutatieonderhoud en KBT-onderhoud

Binnen het team Beheer werken zo’n 9 collega’s. Daarbij is de focus naast het planmatig onderhoud o.a. verdeeld op asbest, contractonderhoud, legionella, werken en installaties en tot slot focus op VVE’s de eigenaarsrol van Woonbedrijf ieder1.

Voor meer informatie kijk op:www.ieder1.nl

Geïnteresseerd?

Siebert & Wassink is door Woonbedrijf ieder1 gevraagd te ondersteunen bij de werving- en selectieprocedure voor de Projectmanager Vastgoedbeheer.

Neem voor meer informatie contact op met Rik Schrijver van Siebert & Wassink. Of solliciteer via de sollicitatiebutton.

t: 053 – 480 35 50
m: 06 – 215 544 91
e: schrijver@siebertwassink.nl
w: www.siebertwassink.nl

Locatie

Deventer

Publicatiedatum

20.03.2020

Contactpersoon

R Schrijver

Zo komt ‘alles op z’n plek’

Direct na je sollicitatie krijg je van ons een bevestiging dat jouw reactie op de vacature correct is ontvangen. Uit de sollicitaties maken we binnenkort een zorgvuldige eerste selectie. Je ontvangt van ons bericht of we je direct uitnodigen voor een verdiepend interview of nu nog niet.

We willen netjes omgaan met het vertrouwen dat je ons geeft en zullen daarom alleen tijd en aandacht van je vragen, wanneer dat een serieuze kans op succes voor jou oplevert.

Voorsorteren op de toekomst